СНИП по фундаментам для малоэтажного строительства - TagilMaster.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

СНИП по фундаментам для малоэтажного строительства

Строительство фундамента

Строительство любого здания начинается с посадки фундамента на участок, как в плане, так и по вертикали. Фундамент — это основа надёжности и долговременности здания. Возведение фундамента под любое строение является одной из самых ответственных задач в процессе строительства. Ошибки, допущенные в этот период, могут привести к непредсказуемым последствиям, вплоть до разрушения несущих конструкций. Ведь фундамент предназначен для принятия нагрузок от конструктивных элементов дома с последующей передачей их на грунт. Поэтому, строительству фундаментов предшествует изучение грунтов, глубины залегания грунтовых вод и только после этого делают математический расчёт нагрузок и выбор конструкции основной опоры дома. И от того, насколько правильно будет выполнена эта работа, зависит долговечность дома и безопасность проживания в нём. Если предполагается строительство небольшого дачного или садового домика, то все необходимые расчёты и обследования можно выполнить самостоятельно, однако сооружение двух-, а тем более трёхэтажного дома, предполагает строгий инженерный расчёт, который могут выполнить только специалисты.

Столбчатые фундаменты подходят для домов облегчённой конструкции без подвалов. Преимущество столбчатых фундаментов перед другими заложено в их экономичности. Особенно часто столбчатые фундаменты сооружают при строительстве деревянных домов. В конструкции деревянного дома на столбы устанавливают деревянные брусья или балки. Конструктивно столбчатые фундаменты могут быть каменными или деревянными. Деревянные фундаменты сооружают в виде стульев из обрезков комлевой части сосновых или дубовых брёвен диаметром 18-25 см. Для этого в открытые котлованы строго вертикально устанавливают стулья, обращая их комлями вниз. Чтобы увеличить несущую опорную площадь столба и придать ему устойчивость, нижние концы стульев опирают на плоский камень, бетонную плиту или на деревянную крестовину с подкосами. Когда в качестве подушки для деревянных стульев применяют монолитный бетон, то установку столбов лучше делать на свежий раствор. Расстояние между стульями определяют расчётным путём, но в любом случае оно не должно быть более 2-3 м. Количество столбчатых фундаментов под дом зависит от его площади и веса строительных конструкций здания. Зная приблизительный расход материалов на строительство дома, легко можно подсчитать количество столбчатых фундаментов, необходимых для здания.

Недостатком столбчатого фундамента из дерева является его недолговечность, так как контакт древесины с грунтом приводит к быстрому разрушению. Каменные столбы лишены этого недостатка и обладают большей долговечностью. Для каменных столбов годится гранитный или бутовый камень, кирпич-железняк. Обычный красный кирпич, а тем более силикатный кирпич, для этой цели не годится, так как он подвержен воздействию влаги и может разрушиться.

В индивидуальном строительстве очень часто применяют ленточные фундаменты. Они могут быть монолитными или сборными. При сооружении подвала или цокольного этажа ленточный фундамент служит стенами этих помещений.

Цоколем называют верхнюю часть фундамента выступающую над уровнем вертикальной планировки. Он должен быть прочным, устойчивым к атмосферным воздействиям. Конструктивно цоколь практически не отличается от фундамента, но его внешний вид должен соответствовать общему архитектурному стилю здания. Для этого наружную часть цоколя штукатурят, облицовывают природным или искусственным камнем или плиткой, иногда затирают цементным раствором и красят. Верхняя часть цоколя должна быть строго горизонтальной.

Монолитные ленточные фундаменты сооружают по подстилающему слою из щебня.

Сборные ленточные фундаменты устраивают из железобетонных фундаментных блоков, втрамбованных в грунт. Сверху слой щебня заливают цементным раствором, чтобы предотвратить вытекание цементного молока из опалубки. После этого устанавливают опалубку из дощатых щитов: два щита размером на всю высоту фундамента устанавливают в траншею вертикально. Расстояние между щитами должно соответствовать ширине будущего фундамента. Для предотвращения вытекания жидкого бетона сквозь щели опалубки, а также для лучшего отделения опалубки от бетона к внутренней стороне щитов крепят рубероид или полиэтилен.

На неравномерно и сильно сжимаемых грунтах, таких как песчаные подушки, торфяники, на сильно пучинистых и других слабонесущих грунтах нередко осуществляют строительство фундамента из железобетонных плит или монолитных перекрестных лент (фундамент плитного типа).

Производя строительство фундамента для крупных домов, фундаменты чаще всего устраивают в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент. Однако здесь необходимо учитывать определенную особенность. Она состоит в том, что если нет подвала, т.е. нет эксплуатируемой подземной части все коммуникации выполняются до заливки плиты. В противном случае коммуникации можно выполнить позже. Это наиболее надёжный вид фундаментов, используемый в развитых европейских странах. По стоимости он гораздо дороже ленточных.

Свайные фундаменты используются для многоэтажных зданий с большой нагрузкой на грунтовое основание и в единичном случаях, и для малоэтажного строительства.

Нормативно-техническая документация по устройству фундаментов

Фундаменты. СНиП и СП

СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты

Нормы распространяются на проектирование свайных фундаментов вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений. Нормы не распространяются на проектирование свайных фундаментов зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, свайных фундаментов машин с динамическими нагрузками, а также опор морских нефтепромысловых и других сооружений, возводимых на континентальном шельфе при глубине погружения опор более 35 м.

Утвержден: Госстрой СССР, 20.12.1985

Введен с: 01.01.1987

Комментарий: Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р являются обязательными: разделы 1, 2 (пункты 2.2, 2.6 — 2.11), 3 — 5, 6 (пункты 6.1 — 6.3), 7 (пункты 7.4 — 7.10), 8 (пункты 8.2 — 8.15), 9 (пункты 9.4 — 9.7), 10 (пункты 10.2, 10.6 — 10.10, 10.14, 10.15), 11 (пункты 11.2 — 11.12), 12 (пункты 12.5 — 12.9), 13 (пункты 13.3 — 13.8).

С 20 мая 2011 года действует актуализированная редакция СП 24.13330.2011 Разъяснение Минрегиона о применимости данного СНиПа дано в письме Минрегиона 18529-08/ИП-ОГ от 15.08.2011

СНиП 2.02.03-85 Актуализированная редакция Свайные фундаменты

Документ распространяется на проектирование свайных фундаментов вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений.

Утвержден: Министерство регионального развития Российской Федерации, 27.12.2010

Введен с: 20.05.2011

СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах

Нормы распространяются на проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых грунтов.

Нормы, кроме пп. 1.1-2.7, не распространяются на проектирование оснований гидротехнических сооружений, земляного полотна автомобильных и железных дорог, аэродромных покрытий и фундаментов машин с динамическими нагрузками.

Утвержден: Госстрой СССР, 21.12.1988

Введен с: 01.01.1990

Комментарий: Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р являются обязательными: разделы 1, 2 (пункты 2.5 — 2.8), 3 (пункты 3.2 — 3.19, 3.23, 3.27 — 3.32, 3.36, 3.37), 4 (пункты 4.1 — 4.12, 4.14 — 4.17, 4.20 — 4.22, 4.25 — 4.45), 5 — 8, 9 (пункты 9.4 — 9.18); приложения 1, 3 — 5.

СНиП 2.02.04-88 Актуализированная редакция Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах

Строительные нормы и правила распространяются на проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых (многолетнемерзлых) грунтов, определяемой в соответствии с требованиями СНиП 23-01. Нормы, кроме пп. 4.1 — 5.7, не распространяются на проектирование оснований гидротехнических сооружений, земляного полотна автомобильных и железных дорог, аэродромных покрытий и фундаментов машин с динамическими нагрузками.

Комментарий: Строительные нормы и правила по проектированию оснований зданий и сооружений на вечномерзлых грунтах разработаны в развитие обязательных положений и требований СНиП 2.02.04-88.

СНиП 2.02.05-87 Фундаменты машин с динамическими нагрузками

Нормы распространяются на проектирование фундаментов машин с динамическими нагрузками, в том числе фундаментов: машин с вращающимися частями, машин с кривошипно-шатунными механизмами, кузнечных молотов, формовочных машин для литейного производства, формовочных машин для производства сборного железобетона, копрового оборудования бойных площадок, дробильного, прокатного, прессового оборудования, мельничных установок, металлорежущих станков и вращающихся печей.

Утвержден: Госстрой СССР, 16.10.1987

Введен с: 01.07.1988

Комментарий: Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р являются обязательными: разделы 1 — 13; приложения 1 — 4.

СНиП 3.02.01-83 Основания и фундаменты

Правила распространяются на производство работ по устройству оснований и фундаментов при строительстве новых, расширении и реконструкции действующих предприятий, зданий и сооружений независимо от их назначения.

Утвержден: Госстрой СССР, 02.02.1983

Утратил силу с: 01.07.1988

СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты

Утвержден: Госстрой СССР, 04.12.1987

Введен с: 01.07.1988

Комментарий: Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р являются обязательными: разделы 3 (пункты 3.2, 3.11, 3.12, 3.14 — 3.17, 3.19, 3.20, 3.22), 7 (пункты 7.10, 7.11), 8 (пункт 8.1), 9 (пункты 9.2, 9.5), 11 (пункты 11.4, 11.28); таблицы 1, 8.

СНиП I-Б.3-62 Фундаменты и опоры из свай и цилиндрических оболочек. Сборные конструкции

Требования настоящей главы СНиП распространяются на изделия для сборных фундаментов и опор из железобетонных свай и цилиндрических оболочек круглого сечения и на деревянные сваи для всех видов жилых и общественных зданий, цехов промышленных предприятий, мостов, эстакад, набережных, причалов, отдельно стоящих опор (мачт, башен) и пр.

Утвержден: Государственный комитет Совета Министров по делам строительства, 14.12.1962

Утратил силу с: 01.01.1979

СНиП II-17-77 Свайные фундаменты

Нормы главы должны соблюдаться при проектировании свайных фундаментов зданий и сооружений.

Утвержден: Госстрой СССР, 09.12.1977

Утратил силу с: 01.01.1987

Комментарий: Заменен СНиП 2.02.03-85 с 01.01.1987 постановлением Госстроя СССР № 243 от 20.12.1985 года.

СНиП II-18-76 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах. Нормы проектирования

Нормы главы должны соблюдаться при проектировании оснований, свайных фундаментов и фундаментов на естественном основании зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых грунтов.

Утвержден: Госстрой СССР, 21.12.1976

Утратил силу с: 01.01.1990

СНиП II-19-79 Фундаменты машин с динамическими нагрузками

Утвержден: Госстрой СССР, 16.10.1987

Утратил силу с: 01.07.1988

СНиП II-Б.2-62 Основания и фундаменты зданий и сооружений на просадочных грунтах. Нормы проектирования

Утвержден: Госстрой СССР, 18.08.1962

Утратил силу с: 01.10.1975

СНиП II-Б.5-62 Свайные фундаменты из забивных свай. Нормы проектирования

Утвержден: Госстрой СССР,

Утратил силу с: 29.07.1967

СНиП II-Б.5-67 Свайные фундаменты. Нормы проектирования

Утвержден: Госстрой СССР, 29.07.1967

Утратил силу с: 01.01.1979

СНиП II-Б.6-66 Основания и фундаменты зданий и сооружений на вечномерзлых грунтах. Нормы проектирования

Утвержден: Госстрой СССР, 17.09.1966

СНиП III-9-74 Основания и фундаменты

Документ применяется при производстве и приемке работ по устройству оснований и фундаментов зданий и сооружений всех видов

Утвержден: Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства, 31.12.1974

Утратил силу с: 01.07.1983

СП 24.13330.2011 Свайные фундаменты

Документ распространяется на проектирование свайных фундаментов вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений.

Утвержден: Министерство регионального развития Российской Федерации, 27.12.2010

Введен с: 20.05.2011

СП 25.13330-2010 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах

Строительные нормы и правила распространяются на проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых (многолетнемерзлых) грунтов, определяемой в соответствии с требованиями СНиП 23-01. Нормы, кроме пп. 4.1 — 5.7, не распространяются на проектирование оснований гидротехнических сооружений, земляного полотна автомобильных и железных дорог, аэродромных покрытий и фундаментов машин с динамическими нагрузками.

Комментарий: Строительные нормы и правила по проектированию оснований зданий и сооружений на вечномерзлых грунтах разработаны в развитие обязательных положений и требований СНиП 2.02.04-88.

СП 32-101-95 Проектирование и устройство фундаментов опор мостов в районах распространения вечномерзлых грунтов

Свод правил распространяется на проектирование и устройство фундаментов опор постоянных мостов, путепроводов и эстакад на железных и автомобильных дорогах, сооружаемых в районах распространения вечномерзлых грунтов, включая север Западной Сибири и полуостров Ямал.

Утвержден: Корпорация Трансстрой, 22.12.1995

Введен с: 01.04.1996

Комментарий: Введен впервые

СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений

Свод правил содержит рекомендации по проектированию и устройству оснований и фундаментов зданий и сооружений, в том числе подземных и заглубленных, возводимых в различных инженерно-геологических условиях, для различных видов строительства.

Утвержден: Госстрой России, 09.03.2004

Введен с: 09.03.2004

Комментарий: Введен впервые. ВНЕСЕН Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России

СП 50-102-2003 Проектирование и устройство свайных фундаментов

Свод правил распространяется на свайныке фундаменты вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений. Свод правил не распространяется на проектирование и устройство свайных фундаментов зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, свайных фундаментов машин с динамическими нагрузками, а также опор морских нефтепромысловых и других сооружений, возводимых на континентальном шельфе при глубине погружения опор более 35 м.

Утвержден: Госстрой России, 21.06.2003

Введен с: 21.06.2003

Читайте также:  Фундамент под емкость на даче

Комментарий: Введен впервые.

3d проект дома

Простота современных программ делает доступным создание 3D дома обычным пользователям.

Наиболее популярным инструментом создания проектов домов в настоящее время является программа ArCon Eleco.

ВВЕДЕНИЕ

На территории СССР широко распространены пучинистые грунты. К ним относятся глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие. При определенной влажности эти грунты, замерзая в зимний период, увеличиваются в объеме, что приводит к подъему слоев грунта в пределах глубины его промерзания. Находящиеся в таких грунтах фундаменты также подвергаются подъему, если действующие на них нагрузки не уравновешивают силы пучения. Поскольку деформации пучения грунта, как правило, неравномерны, происходит неравномерный подъем фундаментов, который со временем накапливается. В результате этого надфундаментные конструкции зданий и сооружений претерпевают недопустимые деформации и разрушаются. Деформациям, от пучения грунта особенно подвержены легкие сооружения, к числу которых откосится большинство малоэтажных сельских зданий.

В соответствии с нормами по проектированию оснований зданий и сооружений глубина заложения фундаментов в пучинистых грунтах должна приниматься не менее расчетной глубины промерзания. В этом случае подошва фундамента освобождается от воздействия нормальных сил пучения. Однако глубоко заложенные фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют касательные силы пучения. Эти силы превосходят нагрузки, передаваемые легкими зданиями на фундаменты, в результате чего фундаменты выпучиваются.

Таким образом, материалоемкие и дорогостоящие фундаменты, заложенные ниже глубины промерзания грунта, не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных на пучинистых грунтах.

Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является использование мелкозаглубленных фундаментов. Такие фундаменты закладываются на глубине 0,2-0,5 м от поверхности грунта или непосредственно на поверхности (незаглубленные фундаменты). Таким образом, на мелкозаглубленные фундаменты действует незначительные касательные силы пучения, а при незаглубленных фундаментах они равны нулю.

Как правило, под фундаментами устраиваются подушки толщиной 20-30 см из непучинистых материалов (песок гравелистый, крупный или средней крупности, мелкий щебень, котельный шлак и др.). Применением подушки достигается не только частичная замена пучинистого грунта на непучинистый, но и уменьшение неравномерных деформаций основания. Толщина подушек и глубина заложения фундаментов определяется расчетом.

Основной принцип конструирования мелкозаглубленных фундаментов зданий с несущими стенами на пучинистых грунтах заключается в том, что ленточные фундаменты всех стен здания объединяются в единую систему и образуют достаточно жесткую горизонтальную раму, перераспределяющую неравномерные деформации основания. При мелкозаглубленных столбчатых фундаментах рама формируется из фундаментных балок, которые жестко соединяются между собой на опорах.

Для обеспечения совместной работы фундаментных элементов последние жестко соединяются между собой.

Указанные конструктивные мероприятия выполняются при строительстве на среднепучинистых (при интенсивности пучения, большей 0,05) сильно — и чрезмернопучинистых грунтах. В остальных случаях, фундаментные элементы укладываются свободно, не соединяются между собой. Количественным показателем пучинистости грунта является интенсивность пучения, характеризующая пучение элементарного слоя грунта. Применение мелкозаглубленных фундаментов базируется на принципиально новом подходе к их проектированию, в основу которого заложен расчет оснований по деформациям пучения. При этом допускаются деформации основания (подъем, в том числе неравномерный), однако они должны быть меньше предельных, которые зависят от конструктивных особенностей зданий.

При расчете оснований по деформациям пучения учитываются пучинистые свойства грунта, передаваемое на него давление, жесткость фундамента и надфундаментных конструкций на изгиб. Надфундаментные конструкции рассматриваются не только как источник нагрузок на фундаменты, но и как активный элемент, участвующий в совместной работе фундамента с основанием. Чем больше жесткость конструкций на изгиб, тем меньше относительные деформации основания.

Передаваемое на грунт давление значительно (иногда в несколько раз) снижает подъем основания при пучении грунта. При подъеме мелкозаглубленных фундаментов действующие по их подошвам нормальные силы пучения резко уменьшаются.

Все конструкции мелкозаглубленных фундаментов и положения по их расчету, приведенные в настоящем документе, прошли проверку при проектировании и строительстве малоэтажных зданий различного назначения — домов усадебного типа, хозяйственных построек, производственных сельскохозяйственных зданий вспомогательного назначения, трансформаторных подстанций и др.

В настоящее время во многих областях Европейской части РСФСР, в районах с глубиной промерзания до 1,7 и, на мелкозаглубленных и незаглубленных фундаментах построено свыше 1500 одно- и двухэтажных зданий из разных материалов — кирпича, блоков, панелей, деревянных щитов. Систематические инструментальные наблюдения за зданиям в течение 3-6 лет свидетельствуют о надежной работе мелкозаглубленных фундаментов. Применение таких фундаментов вместо традиционных, закладываемых ниже глубины промерзания грунтов позволило сократить: расход бетона на 50-80 %, трудозатраты — на 40-70 %.

В настоящих нормах содержатся требования по конструированию, проектированию и устройству мелкозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах. Не случайно, поэтому область применения таких фундаментов определена именно для пучинистых грунтов. Мелкозаглубленные фундаменты на пучинистых грунтах рекомендуется применять в массовом порядке при глубине промерзания до 1,7 м. При большей глубине промерзания пучинистых грунтов мелкозаглубленные фундаменты рекомендуется только для экспериментального строительства. Накопление опыта строительства объектов с мелкозаглубленными фундаментами в районах с большой глубиной промерзания позволит в дальнейшей расширить область применения их на пучинистых грунтах.

Хотя область применения мелкозаглубленных фундаментов в иных грунтовых условиях формально выходит за рамки настоящих норм, представляется целесообразным дать некоторые рекомендации по использованию таких фундаментов при строительстве малоэтажных зданий на наиболее распространенных на территории нашей страны грунтах.

В соответствии с главой СНиП 2.02.01-83 глубина заложения фундаментов на непучинистых грунтах не зависит от глубины их промерзания. Поэтому при строительстве малоэтажных зданий на непучинистых грунтах мелкозаглубленные фундаменты рекомендуются к массовому применению.

На основаниях, сложенных вечномерзлыми грунтами, мелкозаглубленные фундаменты могут быть использованы для экспериментального строительства. При этом должны быть предусмотрены мероприятия, направленные на предотвращение недопустимых деформаций оснований, вызванных оттаиванием вечномерзлых грунтов.

Применение мелкозаглубленных фундаментов на естественном основании в грунтовых условиях I типа по просадочности рекомендуется лишь в том случае, если передаваемое на грунт давление меньше начального просадочного давления. В остальных случаях применение таких фундаментов возможно лишь для экспериментального строительства при условии, что суммарные деформации оснований, вызванные просадкой и осадкой грунта, не превосходят предельных деформаций.

В грунтовых условиях П типа по просадочности применение мелкозаглубленных фундаментов на естественном основании не допускается.

Необходимо подчеркнуть, что поскольку основной причиной пучения грунтов является наличие в них воды, способной при промерзании переходить в лед, следует строго соблюдать требование о недопустимости водонасыщения грунта в основании мелкозаглубленных фундаментов в процессе строительства и при эксплуатации зданий. Следует предусматривать надежный отвод с площадки строительства атмосферных и производственных вод путем вертикальной планировки застраиваемой территории, устройства водоотводов и дренажа. При рытье траншей для фундаментов и инженерных коммуникаций земляные работы следует производить с минимальным объемом нарушения грунтов природного сложения. Не допускается скопление воды от повреждения временного трубопровода на площадке строительства. Вокруг зданий следует устраивать водонепроницаемые отмостки шириной не менее 1 м и уклоном не менее 0,03. Следует избегать устройства вводов трубопроводов канализации и водоснабжения с нагорной стороны здания. При эксплуатации зданий не допускается изменять условия, применительно к которым запроектированы мелкозаглубленные фундаменты.

Министерство сельского строительства СССР (Минсельстрой СССР)

Ведомственные строительные нормы

Проектирование мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных сельских зданий на пучинистых грунтах

Создание ленточного фундамента по нормам СНИП

Правила и нормы строительных работ прописываются в таких документах, как Снип – это сборка всех необходимых требований к совершению постройки архитектурного объекта. Если вы решили возводить сооружение, то должны строго придерживаться прописанных положений свода. Помимо правил, Снип, содержит информацию об определениях работ и составляющих их элементов. Так, исходя из документов, ленточный фундамент – это основание постройки, которое предназначено для возведения на непромерзающих глиняных почвах. В нашей статье мы и поговорим о требованиях к данному объекту дома.

Определение по Снип

Ленточные основания способны переносить достаточно высокое давление, благодаря чему могут применяться при строительных задачах для массивных каменных зданий. Его огромный плюс – это не склонность к различным видам деформаций. Снип свидетельствует о принадлежности этого фундамента для архитекторских проектов, которые имеют подвальное или цокольное пространство.

Ленточный фундамент располагается ниже уровня промерзания почвы, потому что практически все типы грунта разбухают после зимнего сезона. Если же не выдержать эту норму, то к весне основание может поплыть.

Внимание! Всю информацию об уровне промерзания грунтов по всей территории России можно отыскать в Снип.

Толщина стен и вид почвы становятся единственными факторами при расчетах размеров фундаментов. Поэтому и его расположение может быть как на большой глубине, так и на поверхности. Прежде всего, на это влияет еще и материал, из которого создано основание.

По уровню нагрузки выделяют такие виды ленточных фундаментов:

  • Заглубленный вид , который предназначен для массивных построек на мягкой почве;
  • Мелко заглубленный фундамент , который обычно применяется для мелких построек, заборов, а также деревянных домов.

Внимание! Независимо от показателей глубины, постройку необходимо выполнять согласно требованиям и нормам Снип.

Нормативно-законодательная база

Если вы собираетесь строить ленточный фундамент, то данные ГОСТа и Снип вам обязательно пригодятся:

  • Основы строительных работ по созданию фундаментов из железобетонных плит записаны в Гост 13580-85;
  • Все нормы к фундаментам постройки сведены в Снип 2.02.01.83;
  • Документ о несущих и ограждающих постройках называется Снип 3.03.01-87;
  • Все нормы и требования к возведению фундаментов и других земельных зданиях занесены в Снип 3.02.01-87.

Если вы будете следовать данной нормативно-законодательной базе, то можете не переживать надежности вашего строительного проекта.

Нормы СНИП к арматуре

Снип 52-01-2003 содержит все основные схемы и требования к конструкции постройки из железобетона. Также, в нем зафиксированы основные виды деформаций, показатели прочности, требования к размерам:

  • При выполнении строительных работ по возведению фундамента необходимо использовать арматурное устройство с наличием сертификата качества;
  • Прутья нужно скреплять плотно, чтоб исключить их смещение при заливке раствором;
  • При использовании сварных деталей арматуры разрешено применять метод сварки, который не вызывает изменение форм;
  • Изгиб прутьев должен иметь радиус, который идентичен, зафиксированной его величине в строительном плане;
  • Устройство должно иметь стыки, которые должны совпадать с главным материалом по прочности;
  • Дистанция между вертикальными стержнями ленточного основания определяется согласно их диаметру. Учитываются также виды заполнителя смеси.
  • Шаг, при заливке должен быть больше 25 см;
  • Отрезок между двумя продольными прутьями – не больше 40 см;
  • Расстояние между поперечными прутьями – не больше 30 см;

При вертикальном армировании используются элементы диаметром 12 см, а для продольного – от 10 до 32 см. Стоит отметить, что при поперечном процессе величина должна иметь показатель 7 см.

Этапы строительства ленточного фундамента по СНИП

Данное устройство состоит из бетона, который проходит армирование и после этого, заливается в опалубку, тем самым образуя монолитный комплекс. Существуют разнообразные виды возведения ленточного основания, но мы рассмотрим наиболее оптимальную и простую схему процесса.

Составление проекта

На этом этапе производится расчет всех необходимых величин, а именно:

  • Глубина;
  • Ширина;
  • Выбор материала;
  • Установление уровня промерзания почвы;
  • Другие параметры грунтов.

Устройство должно проходить по всему периметру постройки, поэтому эти данные играют огромную роль в строительных работах.

Важно! Если постройка имеет форму – не квадрат, то установка ленты будет более сложной.

Выполнение разметки

После окончания проекта, необходимо расставить отметки будущего фундамента. Это совершается таким образом: колышки расставляются по периметру и обтягиваются шнуром по внешнему и внутреннему пространству. Когда вы возводите здание на мягком грунте, то траншея должна быть немного шире. Это необходимо для использования опалубки при выполнении работ. Также необходимо предусмотреть подушку 10 см, которая засыпается песком.

Земляные работы

На этом этапе происходит выполнение траншеи. Глубина должна быть идентичной величине фундамента, но иметь запас в 30 см для подушки. Для выполнения данной задачи лучше использовать натянутую веревку, чтоб не сбиваться от разметок. При земельном рытье учитывайте особенности почвы. Так, например, для твердых грунтов лучше делать вертикальные стены для канав.

Важно! Если на вашем участке сыпучие грунты, то габариты траншеи должны быть больше, чем прописаны в проекте/

Установка опалубки

Устройство опалубки возводится снаружи основания дома, то есть должна ширина досок соответствовать проектной величине. Процесс монтажа достаточно прост и выполняется примерно так же, как с деревянными щитками. По окончании ее возведения необходимо засыпать речным песком дно канала и хорошенько утрамбовать. Это и называется подушкой. Если добавить щебень и залить бетоном, то образуем подошву постройки.

Читайте также:  Фундамент на глине для дома из пеноблоков

Армирование

Следующим этапом необходимо выполнить армирование. Для этого пригодятся прутья диаметром 12 см и проволока, которой будет скрепляться конструкция. Детали арматуры по вертикали должны иметь расстояние от фундамента 10 см и связываться проволокой по всем направлениям. В конце работы мы получим пояс, который и будет выполнять армирование.

Выполнение заливки раствором бетона

При выполнении заливки одновременно на всех участках, необходимо использовать несколько машин для замеса раствора и перемешивать вылитый бетон ломом, чтоб избежать образования пустых пространств.

Если же все работы выполняются постепенно, то бетон будет и так ложиться равномерно. Для изготовления раствора подойдет и один миксер, который справится со своими задачами для среднего здания. Выполнять заливку рекомендуем по форме круга – это позволить основанию подниматься постепенно. Последним действием есть выравнивание. Технология этого процесса идентична со стяжкой.

Заполнять фундамент лучше всего по кругу, чтобы весь периметр поднимался постепенно. На финальном этапе бетон выравнивается также как стяжка, чтобы обеспечить более удобную кладку первого ряда кирпича или другого материала. Стоит отметить, что все нормы и требования для расчетов и строительства прописаны в Снип. Так что изучайте документы и только тогда смело приступайте к выполнению работ.

Строительство фундамента

Строительство любого здания начинается с посадки фундамента на участок, как в плане, так и по вертикали. Фундамент — это основа надёжности и долговременности здания. Возведение фундамента под любое строение является одной из самых ответственных задач в процессе строительства. Ошибки, допущенные в этот период, могут привести к непредсказуемым последствиям, вплоть до разрушения несущих конструкций. Ведь фундамент предназначен для принятия нагрузок от конструктивных элементов дома с последующей передачей их на грунт. Поэтому, строительству фундаментов предшествует изучение грунтов, глубины залегания грунтовых вод и только после этого делают математический расчёт нагрузок и выбор конструкции основной опоры дома. И от того, насколько правильно будет выполнена эта работа, зависит долговечность дома и безопасность проживания в нём. Если предполагается строительство небольшого дачного или садового домика, то все необходимые расчёты и обследования можно выполнить самостоятельно, однако сооружение двух-, а тем более трёхэтажного дома, предполагает строгий инженерный расчёт, который могут выполнить только специалисты.

Столбчатые фундаменты подходят для домов облегчённой конструкции без подвалов. Преимущество столбчатых фундаментов перед другими заложено в их экономичности. Особенно часто столбчатые фундаменты сооружают при строительстве деревянных домов. В конструкции деревянного дома на столбы устанавливают деревянные брусья или балки. Конструктивно столбчатые фундаменты могут быть каменными или деревянными. Деревянные фундаменты сооружают в виде стульев из обрезков комлевой части сосновых или дубовых брёвен диаметром 18-25 см. Для этого в открытые котлованы строго вертикально устанавливают стулья, обращая их комлями вниз. Чтобы увеличить несущую опорную площадь столба и придать ему устойчивость, нижние концы стульев опирают на плоский камень, бетонную плиту или на деревянную крестовину с подкосами. Когда в качестве подушки для деревянных стульев применяют монолитный бетон, то установку столбов лучше делать на свежий раствор. Расстояние между стульями определяют расчётным путём, но в любом случае оно не должно быть более 2-3 м. Количество столбчатых фундаментов под дом зависит от его площади и веса строительных конструкций здания. Зная приблизительный расход материалов на строительство дома, легко можно подсчитать количество столбчатых фундаментов, необходимых для здания.

Недостатком столбчатого фундамента из дерева является его недолговечность, так как контакт древесины с грунтом приводит к быстрому разрушению. Каменные столбы лишены этого недостатка и обладают большей долговечностью. Для каменных столбов годится гранитный или бутовый камень, кирпич-железняк. Обычный красный кирпич, а тем более силикатный кирпич, для этой цели не годится, так как он подвержен воздействию влаги и может разрушиться.

В индивидуальном строительстве очень часто применяют ленточные фундаменты. Они могут быть монолитными или сборными. При сооружении подвала или цокольного этажа ленточный фундамент служит стенами этих помещений.

Цоколем называют верхнюю часть фундамента выступающую над уровнем вертикальной планировки. Он должен быть прочным, устойчивым к атмосферным воздействиям. Конструктивно цоколь практически не отличается от фундамента, но его внешний вид должен соответствовать общему архитектурному стилю здания. Для этого наружную часть цоколя штукатурят, облицовывают природным или искусственным камнем или плиткой, иногда затирают цементным раствором и красят. Верхняя часть цоколя должна быть строго горизонтальной.

Монолитные ленточные фундаменты сооружают по подстилающему слою из щебня.

Сборные ленточные фундаменты устраивают из железобетонных фундаментных блоков, втрамбованных в грунт. Сверху слой щебня заливают цементным раствором, чтобы предотвратить вытекание цементного молока из опалубки. После этого устанавливают опалубку из дощатых щитов: два щита размером на всю высоту фундамента устанавливают в траншею вертикально. Расстояние между щитами должно соответствовать ширине будущего фундамента. Для предотвращения вытекания жидкого бетона сквозь щели опалубки, а также для лучшего отделения опалубки от бетона к внутренней стороне щитов крепят рубероид или полиэтилен.

На неравномерно и сильно сжимаемых грунтах, таких как песчаные подушки, торфяники, на сильно пучинистых и других слабонесущих грунтах нередко осуществляют строительство фундамента из железобетонных плит или монолитных перекрестных лент (фундамент плитного типа).

Производя строительство фундамента для крупных домов, фундаменты чаще всего устраивают в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент. Однако здесь необходимо учитывать определенную особенность. Она состоит в том, что если нет подвала, т.е. нет эксплуатируемой подземной части все коммуникации выполняются до заливки плиты. В противном случае коммуникации можно выполнить позже. Это наиболее надёжный вид фундаментов, используемый в развитых европейских странах. По стоимости он гораздо дороже ленточных.

Свайные фундаменты используются для многоэтажных зданий с большой нагрузкой на грунтовое основание и в единичном случаях, и для малоэтажного строительства.

Нормативно-техническая документация по устройству фундаментов

Фундаменты. СНиП и СП

СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты

Нормы распространяются на проектирование свайных фундаментов вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений. Нормы не распространяются на проектирование свайных фундаментов зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, свайных фундаментов машин с динамическими нагрузками, а также опор морских нефтепромысловых и других сооружений, возводимых на континентальном шельфе при глубине погружения опор более 35 м.

Утвержден: Госстрой СССР, 20.12.1985

Введен с: 01.01.1987

Комментарий: Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р являются обязательными: разделы 1, 2 (пункты 2.2, 2.6 — 2.11), 3 — 5, 6 (пункты 6.1 — 6.3), 7 (пункты 7.4 — 7.10), 8 (пункты 8.2 — 8.15), 9 (пункты 9.4 — 9.7), 10 (пункты 10.2, 10.6 — 10.10, 10.14, 10.15), 11 (пункты 11.2 — 11.12), 12 (пункты 12.5 — 12.9), 13 (пункты 13.3 — 13.8).

С 20 мая 2011 года действует актуализированная редакция СП 24.13330.2011 Разъяснение Минрегиона о применимости данного СНиПа дано в письме Минрегиона 18529-08/ИП-ОГ от 15.08.2011

СНиП 2.02.03-85 Актуализированная редакция Свайные фундаменты

Документ распространяется на проектирование свайных фундаментов вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений.

Утвержден: Министерство регионального развития Российской Федерации, 27.12.2010

Введен с: 20.05.2011

СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах

Нормы распространяются на проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых грунтов.

Нормы, кроме пп. 1.1-2.7, не распространяются на проектирование оснований гидротехнических сооружений, земляного полотна автомобильных и железных дорог, аэродромных покрытий и фундаментов машин с динамическими нагрузками.

Утвержден: Госстрой СССР, 21.12.1988

Введен с: 01.01.1990

Комментарий: Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р являются обязательными: разделы 1, 2 (пункты 2.5 — 2.8), 3 (пункты 3.2 — 3.19, 3.23, 3.27 — 3.32, 3.36, 3.37), 4 (пункты 4.1 — 4.12, 4.14 — 4.17, 4.20 — 4.22, 4.25 — 4.45), 5 — 8, 9 (пункты 9.4 — 9.18); приложения 1, 3 — 5.

СНиП 2.02.04-88 Актуализированная редакция Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах

Строительные нормы и правила распространяются на проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых (многолетнемерзлых) грунтов, определяемой в соответствии с требованиями СНиП 23-01. Нормы, кроме пп. 4.1 — 5.7, не распространяются на проектирование оснований гидротехнических сооружений, земляного полотна автомобильных и железных дорог, аэродромных покрытий и фундаментов машин с динамическими нагрузками.

Комментарий: Строительные нормы и правила по проектированию оснований зданий и сооружений на вечномерзлых грунтах разработаны в развитие обязательных положений и требований СНиП 2.02.04-88.

СНиП 2.02.05-87 Фундаменты машин с динамическими нагрузками

Нормы распространяются на проектирование фундаментов машин с динамическими нагрузками, в том числе фундаментов: машин с вращающимися частями, машин с кривошипно-шатунными механизмами, кузнечных молотов, формовочных машин для литейного производства, формовочных машин для производства сборного железобетона, копрового оборудования бойных площадок, дробильного, прокатного, прессового оборудования, мельничных установок, металлорежущих станков и вращающихся печей.

Утвержден: Госстрой СССР, 16.10.1987

Введен с: 01.07.1988

Комментарий: Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р являются обязательными: разделы 1 — 13; приложения 1 — 4.

СНиП 3.02.01-83 Основания и фундаменты

Правила распространяются на производство работ по устройству оснований и фундаментов при строительстве новых, расширении и реконструкции действующих предприятий, зданий и сооружений независимо от их назначения.

Утвержден: Госстрой СССР, 02.02.1983

Утратил силу с: 01.07.1988

СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты

Утвержден: Госстрой СССР, 04.12.1987

Введен с: 01.07.1988

Комментарий: Согласно распоряжению Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р являются обязательными: разделы 3 (пункты 3.2, 3.11, 3.12, 3.14 — 3.17, 3.19, 3.20, 3.22), 7 (пункты 7.10, 7.11), 8 (пункт 8.1), 9 (пункты 9.2, 9.5), 11 (пункты 11.4, 11.28); таблицы 1, 8.

СНиП I-Б.3-62 Фундаменты и опоры из свай и цилиндрических оболочек. Сборные конструкции

Требования настоящей главы СНиП распространяются на изделия для сборных фундаментов и опор из железобетонных свай и цилиндрических оболочек круглого сечения и на деревянные сваи для всех видов жилых и общественных зданий, цехов промышленных предприятий, мостов, эстакад, набережных, причалов, отдельно стоящих опор (мачт, башен) и пр.

Утвержден: Государственный комитет Совета Министров по делам строительства, 14.12.1962

Утратил силу с: 01.01.1979

СНиП II-17-77 Свайные фундаменты

Нормы главы должны соблюдаться при проектировании свайных фундаментов зданий и сооружений.

Утвержден: Госстрой СССР, 09.12.1977

Утратил силу с: 01.01.1987

Комментарий: Заменен СНиП 2.02.03-85 с 01.01.1987 постановлением Госстроя СССР № 243 от 20.12.1985 года.

СНиП II-18-76 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах. Нормы проектирования

Нормы главы должны соблюдаться при проектировании оснований, свайных фундаментов и фундаментов на естественном основании зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых грунтов.

Утвержден: Госстрой СССР, 21.12.1976

Утратил силу с: 01.01.1990

СНиП II-19-79 Фундаменты машин с динамическими нагрузками

Утвержден: Госстрой СССР, 16.10.1987

Утратил силу с: 01.07.1988

СНиП II-Б.2-62 Основания и фундаменты зданий и сооружений на просадочных грунтах. Нормы проектирования

Утвержден: Госстрой СССР, 18.08.1962

Утратил силу с: 01.10.1975

СНиП II-Б.5-62 Свайные фундаменты из забивных свай. Нормы проектирования

Утвержден: Госстрой СССР,

Утратил силу с: 29.07.1967

СНиП II-Б.5-67 Свайные фундаменты. Нормы проектирования

Утвержден: Госстрой СССР, 29.07.1967

Утратил силу с: 01.01.1979

СНиП II-Б.6-66 Основания и фундаменты зданий и сооружений на вечномерзлых грунтах. Нормы проектирования

Утвержден: Госстрой СССР, 17.09.1966

СНиП III-9-74 Основания и фундаменты

Документ применяется при производстве и приемке работ по устройству оснований и фундаментов зданий и сооружений всех видов

Утвержден: Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства, 31.12.1974

Утратил силу с: 01.07.1983

СП 24.13330.2011 Свайные фундаменты

Документ распространяется на проектирование свайных фундаментов вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений.

Утвержден: Министерство регионального развития Российской Федерации, 27.12.2010

Введен с: 20.05.2011

СП 25.13330-2010 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах

Строительные нормы и правила распространяются на проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых (многолетнемерзлых) грунтов, определяемой в соответствии с требованиями СНиП 23-01. Нормы, кроме пп. 4.1 — 5.7, не распространяются на проектирование оснований гидротехнических сооружений, земляного полотна автомобильных и железных дорог, аэродромных покрытий и фундаментов машин с динамическими нагрузками.

Читайте также:  Крепление обвязочного бруса к фундаменту

Комментарий: Строительные нормы и правила по проектированию оснований зданий и сооружений на вечномерзлых грунтах разработаны в развитие обязательных положений и требований СНиП 2.02.04-88.

СП 32-101-95 Проектирование и устройство фундаментов опор мостов в районах распространения вечномерзлых грунтов

Свод правил распространяется на проектирование и устройство фундаментов опор постоянных мостов, путепроводов и эстакад на железных и автомобильных дорогах, сооружаемых в районах распространения вечномерзлых грунтов, включая север Западной Сибири и полуостров Ямал.

Утвержден: Корпорация Трансстрой, 22.12.1995

Введен с: 01.04.1996

Комментарий: Введен впервые

СП 50-101-2004 Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений

Свод правил содержит рекомендации по проектированию и устройству оснований и фундаментов зданий и сооружений, в том числе подземных и заглубленных, возводимых в различных инженерно-геологических условиях, для различных видов строительства.

Утвержден: Госстрой России, 09.03.2004

Введен с: 09.03.2004

Комментарий: Введен впервые. ВНЕСЕН Управлением технического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХ Госстроя России

СП 50-102-2003 Проектирование и устройство свайных фундаментов

Свод правил распространяется на свайныке фундаменты вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений. Свод правил не распространяется на проектирование и устройство свайных фундаментов зданий и сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, свайных фундаментов машин с динамическими нагрузками, а также опор морских нефтепромысловых и других сооружений, возводимых на континентальном шельфе при глубине погружения опор более 35 м.

Утвержден: Госстрой России, 21.06.2003

Введен с: 21.06.2003

Комментарий: Введен впервые.

3d проект дома

Простота современных программ делает доступным создание 3D дома обычным пользователям.

Наиболее популярным инструментом создания проектов домов в настоящее время является программа ArCon Eleco.

Практики

СНиП для строительства частного дома ИЖС

Строительные нормы и правила (СНиП) — совокупность принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, а также инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства.

Система нормативных документов в строительстве в СССР действовала наряду с системой стандартизации в строительстве, являющейся частью Государственной системы стандартизации, а также с системой стандартизации в рамках СЭВ. С 1995 года СНиПы являлись частным случаем технических регламентов. В 2010 году существующие СНиПы были признаны сводами правил.

Действующие требования в строительстве

В Едином перечне продукции, в отношении которой устанавливаются обязательные требования в рамках Таможенного союза, содержатся:
• здания и сооружения,
• строительные материалы и изделия,
• автомобильные дороги,
• инфраструктура железнодорожного транспорта, в том числе высокоскоростного,
• инфраструктура метрополитена,
• объекты морского транспорта,
• объекты внутреннего водного транспорта.

Эти требования реализуются в рамках:
• национальных технических регламентов Российской Федерации
• О требованиях пожарной безопасности;
• О безопасности зданий и сооружений;
• О безопасности объектов внутреннего водного транспорта;
• О безопасности объектов морского транспорта.
• технических регламентов Таможенного союза
• ТР ТС 003/2011 О безопасности инфраструктуры железнодорожного транспорта;
• ТР ТС 014/2011 Безопасность автомобильных дорог.

Для выполнения обязательных требований технических регламентов Таможенного союза на добровольной основе используются межгосударственные стандарты (при их отсутствии — национальные). В случае неприменения данных стандартов осуществляется оценка соответствия на основе анализа рисков.

Также разрабатывается технический регламент Таможенного союза «О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий».

СНиП при строительстве на земле ИЖС.

Участки ИЖС относятся к землям городов, поселений и других населенных пунктов. На такой земле допустимо строительство небольших, малоэтажных домов.

Возможно возведение хозяйственных, надворных построек: бань, теплиц, помещений для содержания домашнего скота и птицы.

Участки под ИЖС должны соответствовать потребностям будущего владельца дома и быть расположенными возле:
• удобных дорог;
• инженерных коммуникаций;
• объектов городской и сельской инфраструктуры.

СНиП для строительства частного дома ИЖС регулируют порядок постройки небольшого или многоквартирного дома.
В документах содержатся правила расположения дома от границ соседнего участка, красной линии.

Отдельно устанавливаются правила противопожарной безопасности, которые могут конкретизироваться в локальных актах.

Существующие нормы строительства на земельном участке ИЖС в 2018 году остались без изменений. А значит, землевладельцам все так же нужно их соблюдать. Иначе соответствующие госорганы не позволят узаконить объекты недвижимости и получить на них право собственности.

Правила носят обязательный характер. При их игнорировании (в частности, неполучение разрешения на строительство) дом считается самовольной постройкой и может быть снесен по решению суда.

Пренебрежение нормами приводит к тому, что узаконивать дом придется с разрешения судебной инстанции.

Проектирование и строительство домов должно соответствовать нормам СНиП 31.02.2001.

Возведение дачных коттеджей также должно укладываться в рамках правовых и технических критериев, определенных в СНиП 30.02.97.

В обязательном порядке должны учитываться положения Земельного и Градостроительного кодекса – в плане застройки земель населенных пунктов, целевого использования участков, соответствия проекта архитектурной схеме города.

Для оформления разрешения необходимо руководствоваться СП 11-3-99.

Получение разрешения

Необходимо обратиться в архитектурный департамент города или БТИ в муниципальном районе. Нужно написать заявление, с приложением постановления главы населенного пункта о предоставлении земельного участка в аренду.

Если земля находится в собственности, то нужно представить: • правоустанавливающие документы; • свидетельство о натурном определении границ участка и разбивке строений, красных линий и базовых осей строительного объекта.

К заявлению нужно приложить:
• кадастровый план участка под ИЖС;
• правоустанавливающие документы на землю;
• проект дома, составленный специалистами БТИ.

Разрешение действительно в течение 10 лет со дня оформления.

Предварительное получение проекта требует составление сметной документации, предусматривающей расходы на постройку дома.

СНиП для строительства частного дома ИЖС

Если земли выделены под индивидуальное жилищное строительство, то на них можно возводить только жилой дом, а не коммерческое здание и сооружение.

Для одноквартирных частных домов также актуальны положения СНиП от 4.08.1991.

Материалы постройки должны быть огнестойкими, не провоцировать пожары и другие неблагоприятные последствия – например, образование плесени на стенах и сырости.

Правила

Следует убедиться в точности оформления документов на земельный участок и будущую постройку. Нужно обозначить границы участка от земли соседей и земель населенных пунктов.

Помимо дома и хозяйственный построек, допускается расположение на соседнем участке компостных площадок, уборных, выгребных ям, клозетов с антисептиком. Можно сделать выбор в пользу биотуалетов и локальных очистительных систем.

Для размещения хозяйственных строений необходим правильный выбор ориентиров. Это могут быть строения на участках соседей, заборы или другие лимитные объекты.

Коттедж должен располагаться не ближе 5 м от дороги и 3 м от тупиковых дворов или улиц с малым движением.

В градостроительстве под красной линией понимается граница, которая отделяет проезжую часть улицы от участка ИЖС.

Хозяйственные постройки желательно располагать в глубине участка, подальше от улицы. Промежуток от забора до стены жилого объекта должно составлять 1-1.5 м.

Расстояние между постройками

Оно не должно быть меньше 4 м. Это расстояние является общим.

В СНиП приводится конкретизация в зависимости от материалов постройки:
• для каменных зданий подобный промежуток должен равняться 6 м;
• для бетонных и железобетонных – 8 – 10 м.

Расстояния должны быть увеличены в 2 раза, если в доме устанавливаются деревянные перекрытия.

Отдельно должно измеряться расстояние от дома и хозяйственных построек до участка соседа. Например, если к дому пристроен гараж или другой объект, то расстояние до соседнего участка не должно быть меньше 3м, от пристроенной постройки – 1.5 м. Удаленность дома от леса не должна быть меньше 15 м.

Минимальное расстояние от жилого объекта до сарая и других хозяйственных построек должно составлять 4 м, до соседнего дома оно должно составлять 12 м. Расстояние от дома соседа до бани домовладельца – 8 м.

Гараж
Нормы строительства на земельном участке ИЖС в 2016 году распространяются и на постройку гаража:
• расстояние до забора на участке должно быть как минимум 1 м. до соседней земли – 6м;
• учитывается материал постройки;
• допускается устройство парковочного места в цокольном этаже дома, но для этого нужно обеспечить дополнительный вентиляционный выход.

Высота заборов и ограждений

Их необходимо обустраивать еще до начала строительства дома. Общая высота составляет 2.5м.

Она может быть выше, если строящийся дом расположен вблизи проезжей части. Материал ограждений – решетчатая сетка или металлические листы.

Минимальные требования для индивидуального жилищного строительства

Существуют минимальные показатели по квадратуре жилых помещений:
• площадь гостиной (общей комнаты) не должна быть меньше 12 кв.м. спальни – 8 м;
• размер кухни следует укладывать в показатели не менее 6 м;
• ванная должна быть как минимум 1.8 кв.м. туалет – 0.96 кв.м.

Комнаты в мансардных этажах могут быть меньше по размеру.

Например, площадь спальни составляет минимум 7 м.

Минимальные нормы предусмотрены и для проходов, подъемом в будущих коттеджах:
• ширина лестницы на верхних этажах и коридора должны быть минимум 0.9 м;
• площадь прихожей – 1.8 кв. м;
• высота потолков в частных домах – от 2.5 м.

Запрещено располагать жилые комнаты в подвалах и на цокольных этажах. Высота такого этажа или подвала должна быть не меньше 2 м – если их предполагается использоваться в хозяйственных целях. Инженерные коммуникации Дом – пригодный для проживания, должен быть подсоединен к централизованным или автономным коммуникациям. Их установку желательно производить при помощи квалифицированных технических специалистов.

Видео по теме

Установлены требования к диаметру внешней канализационной трубы (не менее 150 мм.) при 8%. уклоне к центральному коллектору. Минимальная глубина прокладки трубы – 0.3 м.

Разрешено обустройство выгребных ям, с траншеями и фильтрующими колодцами. Основание фильтра должно располагаться на высоте от 1 м. от уровня грунтовых вод.

Отопление и вентиляция

Мощность теплового потока должна быть не меньше 10 Вт на 1 кв.м. пола. Для отопления целесообразно использовать конвекторы, радиаторы, располагаемые под оконными проемами. Площадь котельной должна равняться 5 кв.м. (min) в зависимости от размера отопительного котла.

Канальная вентиляция обязательна, если в ванной или туалете отсутствует естественный приток воздуха.

Для жилых помещений обязательно наличие открывающихся окон – для инсоляции и проветривания.

Газовые трубы разрешено прокладывать только со стороны отопительного котла или кухни.

Если в помещении предусмотрено газо-печное отопление, то разрешен подвод коммуникаций через жилое пространство, но с условием, что снаружи комнаты будет расположено выключающее устройство.

Запрещен монтаж газопровода через фундамент равно как установка газового водонагревателя в ванной комнате. В

се соединения должны быть смонтированы методом сварки, резьбовые врезки допустимы при установке запорной арматуры и приборов учета.

В помещении должно быть не менее 2-х отопительных приборов, работающих на газе.

Если газ подается через баллоны, то их объем должен быть не больше 12 л. Допускается использование больших баллонов, но они должны содержаться в специальных металлических ящиках и за пределами жилых помещений.

При строительстве частных домов используют в основном воздушные ЛЭП:

• столбы не должны преграждать подъезды к дому;

• высота протяжки проводов от столба на улице и до дома составляет 2.75 м. (min);

• для улиц с активным автомобильным и пешеходным движением – 6 м.

Длина протяжки от магистральной линии и до дома не должна превышать 25 м. иначе потребуется дополнительная опора. Расстояние между фазным и нулевым проводом будет 0.2 м.

Проводка в доме монтируется в стенах с несгораемым покрытием. Установка приборов учета потребленной электроэнергии обязательна.

Оно возможно путем подвода пластиковых или металлических водопроводных труб различного диаметра (в зависимости от давления). Горячая вода может обеспечиваться путем установки бойлера.

Распространено использование артезианских скважин, колодцев или подвоз воды бочками и слив ее в специально обустроенные резервуары.

Эти требования носят комплексный характер. Так, на пожарную стойкость здания влияет материал постройки. Расстояние между деревянными строениями не должно быть меньше 15 м.

Стены дома желательно укреплять огнеупорным материалом (термоизолом, вермикулитом).

Следует регулярно проверять техническую исправность электропроводки, водонагревателей и газовых колонок.

Постройка дома с соблюдением СНиП – дело достаточно трудоемкое, но приносящее пользу и оправдывающее такие усилия.

При наличии возможности желательно пользоваться услугами квалифицированных посредников – оформителей документов, подрядчиков и частных мастеров.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector