Сколько простоит дом из бруса 150х150
Сколько прослужит дом из бруса
Этот вопрос наши заказчики задают чаще всего. Однозначного ответа на него дать невозможно. В открытых СМИ эти сроки варьируются от 10 до 200 лет и более.
Долговечность, проверенная временем
Все подобные утверждения базируются на мнении их авторов. А вот два конкретных факта.
В Швейцарии (провинция Даларна) до сих пор стоит (и эксплуатируется) деревянный дом, возраст которого учёными определён в 800 лет (дата строительства, первая половина XIII века).
Деревянный храм в Хорюдзи (действующий) в Японии построен 1400 лет назад.
Конечно, современные частные дома на такой срок не рассчитаны. Однако если обратиться к действующим нормативам, которые создаются на основе комплексного анализа всех существующих факторов, влияющих на сроки эксплуатации, можно получить следующую информацию, которая определяет минимальные расчётные сроки эксплуатации:
- Документ времён СССР, ВСН 58-88 (Р), в своём 4 приложении определял, что первый капремонт брусового и рубленого дома должен проводиться через 30 лет. А для перекрытий таких домов этот срок определён в 50 лет;
- Современные нормативы увеличили данные сроки. СТО 00044807-001-2006 определяет, что первый капремонт проводится через полвека (учитываются современные пропитки). Этим же нормативом устанавливается прогноз на долговечность брусовых строений, 90 лет. Причём указано, что дополнительная отделка и облицовка на него влияния не оказывают.
Что следует понимать под определением «долговечность» Действующими нормативами определено, что сроком службы жилых домов является период, в течение которого все основные соединения здания и его узлы сохраняют свою прочность и целостность.
Даже если в таком строении вышли из строя двери или окна, а отделка утратила товарный вид, дому просто нужен капитальный ремонт. Но для жизни он пригоден. Соответственно, срок службы ещё не истёк. То есть этот временной период задаётся качеством. Устойчивостью и прочностью частей здания, которые относятся к неремонтируемым. Это:
При выходе их из строя требуется полная замена последних.
Факторы, влияющие на долговечность
То, как долго простоит дом из бруса, во многом зависит от следующих факторов:
- Насколько грамотно разработан проект здания;
- Качества использованной для производства бруса древесины;
- Соблюдения технологии его изготовления;
- Полноты и результативности обработки материала защитными составами (антипирены, антисептики, водоотталкивающие составы);
Правильного подбора типа фундамента и качества его возведения. Последнее, в свою очередь, сильно зависит от:
- Особенностей грунта в месте строительства;
- Специфики залегания подземных вод;
- Рельефа местности;
- Качества используемых материалов;
- Соблюдение технологии строительства;
- Правильного обустройства гидроизоляции и дренажа (при необходимости);
- Грамотного утепления строения и обустройства в нём системы вентиляции;
- Климатических особенностей региона;
- Грамотного ухода.
Комплекс мероприятий, способствующих продлению срока службы здания, возведённого из бруса
Борьба за длительность сроков службы брусового дома начинается на стадии его проектирования и продолжается на протяжении всего периода эксплуатации.
На этапе строительства необходимо:
- Тщательно подбирать используемые материалы, обращая внимание на тип древесины. Лучшим вариантом будет использование тех пород, которые произрастают в регионе строительства, заготовленных в зимнее время. Желательно использовать для работы брус камерной сушки;
- Обязательно выполнять в заводских условиях обработку пиломатериалов защитными составами:
- Антисептиками;
- Водоотталкивающими пропитками;
- Антипиренами.
Компания «Вуд-Брус» уделяет данному вопросу важное внимание, используя в работе только материалы высокого качества, которые уже подтвердили свою высокую эффективность. Среди них:
- Препарат «Сенеж», повышающий огнестойкость древесины и защищающий её от повреждений патогенной микрофлорой (плесень, грибок, микроорганизмы, насекомые, грызуны). Этот материал параллельно способен выполнять функцию декоративной отделки материала и его восстановления;
- «Неомид» — высококачественный антисептик с отбеливающими функциями;
- «Сагус». Товары этой линейки обеспечивают антисептическую защиту древесины, позволяют осветлить и отбелить её, повысить огнестойкость материала;
- Тщательно выполнять фундамент и его гидроизоляцию;
- Использовать только высококачественные утеплители и кровельные материалы.
В процессе эксплуатации следует:
- Регулярно осуществлять осмотр всего дома и оперативно проводить профилактические работы на всех его элементах (венцы, стропильная система, дверные и оконные проёмы, потолочные балки и половые лаги и т.п.)
- Раз в 2-3 года повторно осуществлять обработку здания защитными пропитками.
Сочетание всех вышеизложенных факторов обеспечит долговечность брусовому дому, превышающую пятьдесят лет.
Срок службы деревянного дома
Приобретение частного жилья из бруса или бревна всегда сопровождается вполне логичным интересом, который заключается в том, насколько продолжительным окажется срок эксплуатации деревянных домов. Естественно, при этом выполняется сравнение данного параметра с аналогичными показателями для зданий из кирпича и других традиционных строительных материалов. Учитывая важность и несомненную сложность вопроса, следует рассмотреть его подробнее.
Нормативная долговечность домов из древесины
Ответ на вопрос, каким окажется срок службы деревянного жилого дома, зависит от множества факторов. Действующие сегодня СНиПы и ГОСТы исходят из традиционного подхода к определению долговечности подобных построек, когда принимается во внимание длительность эксплуатации отдельных незаменяемых конструкций здания. Такой способ считается вполне объективным и дает реальное представление о сложившейся на ранке частного домостроения ситуации.
Исходя из вышесказанного, нормативный срок службы деревянного дома и некоторых альтернативных вариантов определяется с учетом минимальной долговечности отдельных элементов здания, которая составляет:
- Для ленточного ж/б фундамента и забивных ж/б свай – не менее 100 лет;
- Для столбчатого основания и винтовых металлических свай – до 50 лет;
- Для кирпичной стены стандартной толщины (два с половиной кирпича) – до 100 лет;
- Для срубов строганых из бревна – до 70-75 лет;
- Для срубов из оцилиндрованного бревна – до 50-60 лет;
- Для срубов из профилированного бруса – не менее 50-55 лет;
- Для срубов из клееного бруса – не менее 40-45 лет;
- Для каркасных построек – не менее 35-40 лет.
Важно отметить, что указанная продолжительность использования построек не является максимальной, так как нередко на практике можно встретить сруб, который стоит и 100, и даже 150 лет. Применение профилированного бруса и оцилиндрованного бревна началось относительно недавно, поэтому настолько старых построек из этих материалов обнаружить не удастся. Тем не менее, необходимо понимать, что на долговечность деревянных зданий влияет большое количество дополнительных факторов, в частности:
- Порода и качество заготовки древесины. Сруб из лиственницы может простоять значительно дольше, чем произведенный выше нормативный срок службы. Это не вызывает никаких сомнений у профессионалов, работавших с этим деревом;
- Соблюдение требований по уходу за жилым домом. Длительный срок службы предусматривает обязательное антисептирование древесины, которое должно выполняться регулярно. Периодичность обработки определяется характеристиками применяемых составов;
- Выполнение правил эксплуатации. Параметры постройки подбираются, исходя из климатических особенностей региона, что обеспечивает соответствие здания предполагаемым условиям использования.
Анализ приведенной информации показывает, что срок службы деревянного дома из бруса или бревна определяется, главным образом, долговечностью сруба. При этом не играют собой роли элементы здания, которые являются заменяемые. Их ориентировочные сроки службы составляют:
- Перекрытия из железобетона – 100 лет;
- перекрытия из древесины – 50 лет;
- полы из досок– 25-30 лет;
- деревянные конструкции крыши – 50 лет;
- разные виды черепицы – от 15 до 75 лет.
Количество подобных заменяемых элементов постройки достаточно велико, но они, как уже было отмечено выше, не оказывают значимого влияния на срок службы постройки. Тем более, что даже дом с деревянными перекрытиями без проблем простоит 50 лет, а при грамотно произведенном капитальном ремонте продолжительность эксплуатации может быть увеличена, как минимум, вдвое. Приведенная информация четко показывает, что бытующее среди обывателей мнение о недолговечности строений из древесины – это по большей части миф, который основан на неправильном использовании материала и нарушений правил по уходу за подобными зданиями.
Эффективные способы увеличения долговечности строений из бруса или бревна
В практике отечественного частного строительства применяется немало способов, позволяющих серьезно увеличить срок службы деревянного дома из бревна иди бруса. К числу наиболее эффективных из них относятся:
- Проведение качественного и регулярного антисептирования. Самый простой и при этом действенный вариант защитить дерево от воздействия негативных факторов. Главные требования – своевременность обработки и грамотный подбор состава;
- Огнезащита деревянных поверхностей и, что является обязательным, несущих конструкций. Пожар заслуженно считается наиболее разрушительным видом воздействия на постройки из бруса или бревна, поэтому защита от него выступает непременным условием по обеспечению требуемой долговечности здания;
- Грамотное устройство утепления и системы вентиляции. Создание оптимального для дерева температурно-влажностного режима – это еще одно крайне важное условие для длительной эксплуатации жилых домов из бруса или бревна. Излишняя влажность, образование конденсата, наличие сквозняков и промерзаний – все это чрезвычайно негативно воздействует на древесину, серьезно сокращая срок службы материала.
Три указанных способа увеличения долговечности деревянных жилых строений при кажущейся простоте являются весьма действенными и эффективными. Их грамотное применение обеспечит не только длительный срок службы дома, но и комфортные условия проживания в нем. В результате, владелец в полной мере воспользуется преимущества древесины, сведя к минимуму недостатки этого строительного материала.
Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы
Из этой статьи вы узнаете:
- В чем преимущества деревянного дома
- Каков нормативный срок службы деревянных домов
- Как увеличить срок службы деревянного дома
При выборе частного дома из дерева у покупателя всегда возникают вопросы о том, чем бревно или брус лучше каменного или газобетонного строения. А также насколько срок службы деревянного дома окажется приемлемым по временным рамкам. После сравнения разных материалов для строительства можно сделать выводы по данному вопросу. В нашей статье мы разберем его подробнее.
Почему люди выбирают деревянные дома
В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.
Давайте разберемся по пунктам:
- Оздоровление. В деревянном жилище автоматически поддерживается оптимальный уровень влажности за счет того, что дерево при излишке влаги в воздухе поглощает ее.
При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.
Нормативный срок службы деревянных домов
Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия. В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения. Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.
Делая выводы, можно сказать, что срок службы деревянного дома из бруса или дерева возможно определить с помощью учета надежности следующих фрагментов строения:
- ленточный ж/б фундамент и забивные сваи – около 100 лет;
- стена толщиной в два с половиной кирпича – также до 100 лет;
- основание, состоящее из винтовых свай или столбчатое, – около 50 лет;
- струганый сруб (бревно) – около 75 лет;
- сруб из оцилиндрованного бревна – не менее 60 лет;
- сруб из профилированного бруса – около 55 лет;
- сруб из клееного бруса – 45 лет;
- каркасные строения – 40 лет.
Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможные сроки использования таких построек. Часто при покупке или ремонте старого сруба можно обнаружить его возраст от 100, а иногда и 150 лет. Эти факты выявляются при хорошем уходе за домом и своевременном ремонте.
Рекомендуем к прочтению:
Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:
- Время заготовки дерева. Давно известно, что лучший материал – это лес, заготовленный зимой.
- Порода древесины также немаловажный фактор. Срок службы деревянного дома из лиственницы намного больше, чем из сосны.
- Обязательный и правильный уход за древесиной. Периодические обработки антисептиками предполагают продление «жизни» деревянного дома. Важно выбирать качественные пропитки с огне- и биозащитой.
- Соблюдение правил экплуатации помещения. При постройке стоит учитывать климат местности, в которой будет использоваться коттедж.
Исходя из вышесказанного, становится понятно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, в первую очередь зависит от качества самого сруба. Все остальные компоненты здания возможно заменить, не причинив дому вреда. Их сроки эксплуатации можно определить как:
- срок службы деревянных перекрытий дома – 50 лет;
- железобетонные перекрытия – 100 лет;
- деревянная крыша – 50 лет;
- различные покрытия крыши (черепица) – 15–70 лет.
Любой из этих элементов можно заменить без нанесения вреда основной конструкции. При своевременном, качественном проведении капитального ремонта срок службы дома можно увеличить до 100 лет и более. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным, такие мифы появляются на основании выводов, сделанных после неправильной эксплуатации таких построек и плохом за ними уходе.
Как увеличить срок службы деревянного дома
Несмотря на появление на рынке строительства новых материалов для частного домостроения, дерево не теряет своей популярности. Чистота, экологичность, хорошие характеристики эксплуатации, внешнее превосходство и красота не дают строениям из дерева остаться невостребованными. Чтобы деревянный коттедж служил вам как можно дольше, стоит знать несколько условий его эксплуатации.
1. Факторы, оказывающие влияние на срок эксплуатации дома из дерева
Поговорим подробнее о показателях, влияющих на срок эксплуатации деревянного коттеджа.
При выполнении этих условий деревянный дом прослужит не меньше «собрата» из кирпича.
Правильно разработанный проект постройки сыграет большую роль в дальнейшей судьбе построенного здания, так как все основные механические нагрузки рассчитываются именно в нем. А соблюдение правил ухода продлит жизнь вашему дому и сохранит его в хорошем состоянии на много лет.
2. Меры для продления срока эксплуатации дома из дерева
Для продления периода использования деревянного коттеджа нужно выполнить некоторые действия как при его строительстве, так и при эксплуатации.
При осуществлении пропитки дерева специальными составами защита проникает глубоко в структуру дерева и обеспечивает защиту всей конструкции, что продлевает срок службы такого здания.
Наиболее важной обработка антисептиками является для рубленых домов. При снятии коры остается верхний защитный слой, который сдерживает распространение микроорганизмов и в паре с обработкой работает отлично. Рекомендуется повторно покрыть дерево антисептиком через 7 лет. Существуют составы как с антисептическими, так и с антипиреновыми свойствами, при совместном воздействии усиливают эффект. Лучшими сроками для обработки считаются осень и конец зимы.
Для строительства из бруса более важным будет качество производства и обработки в промышленных условиях, а также при укладке стен.
Дополнительным защитным слоем может стать лак либо другие покрытия по дереву.
Многие строительные фирмы раз в 7 лет шлифуют брус, что дает также неплохой эффект: как защитный, так и эстетический.
Покрытия, представленные на современном строительном рынке, имеют составы, которые не изменяют своих свойств в течение 6–7 лет, что не требует излишней шлифовки. Эксперты в строительстве утверждают, что при покраске такими составами средство проникает на несколько миллиметров в дерево и усиливает его прочность. При продуманном подходе к выбору покрасочных фасадных средств возможно продлить срок службы покрытия до 12 лет. Немалую роль в этом играет и цвет покрытия: чем светлее основа, тем больше света отразится, и солнечные лучи нанесут наименьший вред зданию.
Существует еще один метод долгосрочного, если не вечного, покрытия. Дерево пропитывают специальным составом, который придает ему вид старой древесины. Что, собственно, и устраняет необходимость обновления.
Спасибо, что дочитали эту статью до конца
Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.
В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.
Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.
Мы готовы предложить:
- типовые проекты коттеджей;
- индивидуальное проектирование деревянных домов;
- строительство коттеджей и домов под ключ;
- отделочные работы и дизайн интерьеров;
- проведение ремонтных работ;
- благоустройство территории.
Какой срок службы бруса?
Дом из бруса спустя 5 лет
Срок службы бруса
Многие перед тем как начать строительство дома или бани из бруса задаются вопросом, а какой же срок службы бруса. Ведь не хочется вложить кучу денег в строительство здания из бруса, а потом через десятилетие заняться сносом полу гнилого сооружения.
Конечно обычный брус, очень подвержен процессам гниения, но применяя современные обрабатывающие пропитки для бруса, вы сделаете материал более устойчивым к внешней среде. И здание из такого материала простоит очень долго.
Но все таки, выбирая материал для постройки вам лучше остановится на клееном брусе, конечно у него есть небольшие недостатки, но все это мелочи. Ведь если вы выберете хорошего производителя, брус будет предварительно обработан, это намного продлит его службу. Для тех кто хочет узнать какие преимущества бруса из кедра мы написали статью — тут.
Срок службы бруса
В итоге, такой клееный брус будет иметь срок службы более ста лет. По крайней мере такую длинную жизнь ему дают производители, — ну это при правильном строительстве и дальнейшей эксплуатации дома.
По мнению многих специалистов, дом построенный из клееного бруса будет долговечней кирпичного, не говоря уже о бетонном или каркасном.
Конечно практических доказательств долговечности домов из бруса нет, ведь такой материал как клееный брус появился совсем не давно. Но уже дома построенный несколько десятилетий назад построенные на Западе, показали что это действительно крепкий и надежный материал.
Но несмотря на это, если вы будете покупать готовый дом или баню из бруса, строители вам дадут гарантийный срок службы здания из бруса не больше 5 или 10 лет.
К вашему сведению в Швеции существует деревянный дом которому уже больше 800 лет, и это при том что при его строительстве не использовались современные антисептические средства.
Следует еще учесть что срок службы бруса будет еще зависеть от многих факторов, ниже мы их рассмотрим.
Факторы влияющие на срок службы бруса
Итак как уже говорилось долговечность вашей постройки из бруса будет зависеть от многих факторов. Первый и самый главный это качество дерева которое применяется для постройки. Если оно сухое и не подвержено гнили это хорошо.
Дальше нужно учитывать что разрушением хорошей древесины стает влага, поэтому защита от нее это самое главное для продления срока службы деревянной постройки.
А это значит что нужна хорошая гидроизоляция фундамента, иначе через него дерево будет впитывать влагу. Обязательное применение антисептических пропиток, которые защитят дерево не только от влаги но и от возможных грибков, плесени и насекомых. Если грибки и плесень появляются только в сыром дереве то для насекомых влажность практически не играет роли. Поэтому своевременная обработка антисептиком не позволит насекомым повредить дерево.
Ну и конечно же за деревянным домом нужно тщательно следить, ведь действие антисептиков не вечно, хотя некоторые производители дают гарантию на свою продукцию на срок до 25 лет.
Срок службы деревянного дома из бруса
Если вас интересует срок службы бруса, то скорей всего вас также заинтересует срок службы деревянного дома из бруса, ведь из этого материала вы планируете сооружать здание для жилья.
Исследовательский проекты доказывают, что качество строительства из древесины за последние 40 лет значительно улучшилось во всех аспектах, связанных с сохранением зданий в различных климатических условиях. Общий срок службы деревянных домов, построенных с 1985 года, составляет около 80 лет. При нормальном техническом обслуживании жизнь дома из бруса может быть и более 100 лет, а то и несколько сотен лет. Таким образом, конструкции современных зданий из дерева очень прочны и долговечны.
Конечно, во многом срок службы деревянного дома из бруса будет зависеть от многих факторов которые будут влиять при эксплуатации такой постройки, вот некоторые из них:
Качество материала
Возникающие нагрузки, погода, колебания температуры и влажность влияют на отдельные компоненты здания и это отражается на его долговечности и общем сроке службы. Поэтому важную роль играет качество материала, строительные и защитные меры, такие как тепло, влажность, а также огневая и звукоизоляция.
Как показывают многие исследования, за последнее время деревянные постройки при правильном строительстве не уступают своими характеристиками кирпичным зданиям, а иногда даже превосходят их.
Защита от влаги деревянного дома
Защита от влаги играет центральную роль в долговечности деревянных домов. Все обычные фасадные профили, а также крыша защищают несущую конструкцию от выветривания. Внутри здания риск конденсации водяного пара сводится к минимуму благодаря улучшенной воздухо-непроницаемости материала. В современных деревянных домах содержание влаги в древесине значительно ниже критического значения 20 процентов, и в среднем оно составляет от 10 до 14 процентов.
Срок службы дома из клееного бруса
Клееный брус материал очень качественный и имеет свойства которые на много превосходят своих собратьев из обычных пиломатериалов. Этот брус идеально ровный, сушку проходит в специальных сушилках, хорошо пропитан защитным веществом. Благодаря многослойности он очень крепок и не подвержен ни усадке ни деформации.
Конечно из такого материала дом простоит очень долго, если срок службы здания из обычного дерева составляет 80 — 100 лет. То при использовании клееного бруса срок его эксплуатации увеличивается в несколько раз.
Но есть одно но, хоть и производители хвалят этот материал, проверить его долговечность на практике нет пока возможности. Этот материал совсем новый и дома из него пока стоят не более десяти лет, и сколько они простоят на практике ни кто не знает, физических доказательств пока нет. А как вы понимаете для статистики нужен не один или пять домов а как минимум тысяча чтобы можно было определится со сроком службы клееного бруса, будет это не скоро. Поэтому все данные пока только в теории.
Ну и конечно же клееный брус от разных производителей имеет разное качество, одни экономят на материалах, например используют дешевый клей, другие все делают по стандартах из импортных составных. Поэтому выбор производителя для срока службы дома из клееного бруса играют очень не маловажную роль.
На срок службы дома также будет влиять его эксплуатация — температурный режим, возможность попадание влаги и т.д.
При строительстве нужно особое внимание уделить гидроизоляции фундамента, иначе ваш брус будет получать влагу из него, а вы первое время даже догадываться не будете. И это может очень повлиять на срок службы дома из обычного или клееного бруса причем в меньшую сторону.
Срок службы бани из бруса
Баня как и дом имеет большой срок службы. Конечно такое здание эксплуатируется в более жестких условиях чем жилое строение, ведь тут всегда повышенная влажность, высокие и низкие температуры. Когда баня не отапливается, зимой, тут не только сырость еще и минусовые температуры. Поэтому срок службы бани будет меньше, чем жилого дома из подобного материала.
Говорить точно о сроках службы бани очень сложно, ведь все будет зависеть от того как вы за ней будете ухаживать. Нужно своевременно защищать древесину, пропитывая ее различными пропитками, лаками, а при появлении малейших следов грибка или гниения — сразу реагировать.
Чтобы срок службы бруса бани был максимально долог выбирайте для строительства хвойные породы деревьев. Именно они более стойкие к влажной среде в которой им придется побывать.
Сколько прослужит дом из бруса
Этот вопрос наши заказчики задают чаще всего. Однозначного ответа на него дать невозможно. В открытых СМИ эти сроки варьируются от 10 до 200 лет и более.
Долговечность, проверенная временем
Все подобные утверждения базируются на мнении их авторов. А вот два конкретных факта.
В Швейцарии (провинция Даларна) до сих пор стоит (и эксплуатируется) деревянный дом, возраст которого учёными определён в 800 лет (дата строительства, первая половина XIII века).
Деревянный храм в Хорюдзи (действующий) в Японии построен 1400 лет назад.
Конечно, современные частные дома на такой срок не рассчитаны. Однако если обратиться к действующим нормативам, которые создаются на основе комплексного анализа всех существующих факторов, влияющих на сроки эксплуатации, можно получить следующую информацию, которая определяет минимальные расчётные сроки эксплуатации:
- Документ времён СССР, ВСН 58-88 (Р), в своём 4 приложении определял, что первый капремонт брусового и рубленого дома должен проводиться через 30 лет. А для перекрытий таких домов этот срок определён в 50 лет;
- Современные нормативы увеличили данные сроки. СТО 00044807-001-2006 определяет, что первый капремонт проводится через полвека (учитываются современные пропитки). Этим же нормативом устанавливается прогноз на долговечность брусовых строений, 90 лет. Причём указано, что дополнительная отделка и облицовка на него влияния не оказывают.
Что следует понимать под определением «долговечность» Действующими нормативами определено, что сроком службы жилых домов является период, в течение которого все основные соединения здания и его узлы сохраняют свою прочность и целостность.
Даже если в таком строении вышли из строя двери или окна, а отделка утратила товарный вид, дому просто нужен капитальный ремонт. Но для жизни он пригоден. Соответственно, срок службы ещё не истёк. То есть этот временной период задаётся качеством. Устойчивостью и прочностью частей здания, которые относятся к неремонтируемым. Это:
При выходе их из строя требуется полная замена последних.
Факторы, влияющие на долговечность
То, как долго простоит дом из бруса, во многом зависит от следующих факторов:
- Насколько грамотно разработан проект здания;
- Качества использованной для производства бруса древесины;
- Соблюдения технологии его изготовления;
- Полноты и результативности обработки материала защитными составами (антипирены, антисептики, водоотталкивающие составы);
Правильного подбора типа фундамента и качества его возведения. Последнее, в свою очередь, сильно зависит от:
- Особенностей грунта в месте строительства;
- Специфики залегания подземных вод;
- Рельефа местности;
- Качества используемых материалов;
- Соблюдение технологии строительства;
- Правильного обустройства гидроизоляции и дренажа (при необходимости);
- Грамотного утепления строения и обустройства в нём системы вентиляции;
- Климатических особенностей региона;
- Грамотного ухода.
Комплекс мероприятий, способствующих продлению срока службы здания, возведённого из бруса
Борьба за длительность сроков службы брусового дома начинается на стадии его проектирования и продолжается на протяжении всего периода эксплуатации.
На этапе строительства необходимо:
- Тщательно подбирать используемые материалы, обращая внимание на тип древесины. Лучшим вариантом будет использование тех пород, которые произрастают в регионе строительства, заготовленных в зимнее время. Желательно использовать для работы брус камерной сушки;
- Обязательно выполнять в заводских условиях обработку пиломатериалов защитными составами:
- Антисептиками;
- Водоотталкивающими пропитками;
- Антипиренами.
Компания «Вуд-Брус» уделяет данному вопросу важное внимание, используя в работе только материалы высокого качества, которые уже подтвердили свою высокую эффективность. Среди них:
- Препарат «Сенеж», повышающий огнестойкость древесины и защищающий её от повреждений патогенной микрофлорой (плесень, грибок, микроорганизмы, насекомые, грызуны). Этот материал параллельно способен выполнять функцию декоративной отделки материала и его восстановления;
- «Неомид» — высококачественный антисептик с отбеливающими функциями;
- «Сагус». Товары этой линейки обеспечивают антисептическую защиту древесины, позволяют осветлить и отбелить её, повысить огнестойкость материала;
- Тщательно выполнять фундамент и его гидроизоляцию;
- Использовать только высококачественные утеплители и кровельные материалы.
В процессе эксплуатации следует:
- Регулярно осуществлять осмотр всего дома и оперативно проводить профилактические работы на всех его элементах (венцы, стропильная система, дверные и оконные проёмы, потолочные балки и половые лаги и т.п.)
- Раз в 2-3 года повторно осуществлять обработку здания защитными пропитками.
Сочетание всех вышеизложенных факторов обеспечит долговечность брусовому дому, превышающую пятьдесят лет.